候鳥(niǎo)式生活如今已經(jīng)成為一種時(shí)尚，越來(lái)越多的北方人到南方過(guò)冬，讓南方的旅游地產(chǎn)發(fā) 展非常迅速，但隨著近幾年北方春季景色的吸引力不斷增強(qiáng)，吉林省旅游地產(chǎn)也開(kāi)始迎來(lái)春季“洄流”。從目前吉林省旅游地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，仍處于比較初級(jí)的階 段，打旅游概念的樓盤(pán)尚不多，真正有吸引力的也只有長(zhǎng)白山萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目，但隨著長(zhǎng)春鹿鳴谷等新項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，長(zhǎng)春的春季旅游、森林旅游正吸引越來(lái)越多南方人的關(guān) 注，未來(lái)投資前景廣闊。

旅游地產(chǎn)屬于財(cái)富消費(fèi)，相對(duì)于其它住宅市場(chǎng)而言，金融調(diào)控對(duì)于旅游地產(chǎn)市場(chǎng)的影響相對(duì)小一些。因此，旅游地產(chǎn)逐漸成為財(cái)富涌動(dòng)、投資物業(yè)的優(yōu)質(zhì)選擇。 粗略估計(jì)，2014年冬季，有數(shù)萬(wàn)北方人選擇到南方過(guò)冬，催熱了南方的旅游地產(chǎn)。同樣，北方的冰雪旅游也吸引了眾多南方人。

隨著春季的到來(lái)，漸漸炎熱的南方讓很多北方人“洄流”，也讓很多南方人越來(lái)越感受到北方春季旅游的魅力。長(zhǎng)春作為森林城、電影城、大學(xué)城，其春季旅游 資源非常豐富，獨(dú)特的森林景觀、國(guó)家5A級(jí)凈月風(fēng)景區(qū)，以及周邊的旅游資源，春季旅游資源的豐富，也催生了眾多主打旅游地產(chǎn)概念的樓盤(pán)。

來(lái)感受長(zhǎng)春獨(dú)特春天的游客越來(lái)越多，新興的旅游消費(fèi)模式是傳統(tǒng)旅游配套所無(wú)法支持的，這就為以新型旅游消費(fèi)空間營(yíng)造為目的的“旅游地產(chǎn)”提供了廣闊發(fā) 展空間，長(zhǎng)春旅游地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿�巨大。旅游地產(chǎn)不僅與政府改善投資環(huán)境、提升城市形象和發(fā)展旅游業(yè)的需要不謀而合，在提供就業(yè)崗位、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、創(chuàng)新生 活方式、傳承歷史文化等方面發(fā)揮著巨大的作用。因此，如萬(wàn)達(dá)在長(zhǎng)白山搶先開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)，鹿鳴谷進(jìn)駐凈月開(kāi)發(fā)高端旅游休閑地產(chǎn)等，正在逐步提升長(zhǎng)春旅游地產(chǎn) 的開(kāi)發(fā)水平，傳統(tǒng)的凈月、新開(kāi)發(fā)的北湖濕地等，以旅游地產(chǎn)為概念的樓盤(pán)正成為置業(yè)者的新寵。